ザ・パークハビオ五反田｜物件概要 | 品川区西五反田に誕生した高級賃貸マンション。
| 物件名 | ザ・パークハビオ五反田 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田2丁目17番6号（住居表示） 東京都品川区西五反田2丁目17番12（地番） |
| 交通 |
都営浅草線「五反田」駅（A2出口）徒歩2分 ※A2出口の利用可能時間は始発から22:00まで。A4出口利用の場合は徒歩4分。 JR山手線「五反田」駅（西口）徒歩3分 東急池上線「五反田」駅 徒歩5分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | 1R（13戸）、1K（31戸）、1LDK（13戸）、2LDK（4戸） |
| 専有面積 | 25.11㎡（約7.59坪）～50.71㎡（約15.33坪） |
| 賃料 | 空室一覧をご参照ください。 |
| 管理費 | 空室一覧をご参照ください。 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
| 契約期間 | 2年間（更新可） |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 ※保証会社利用必須。 |
| 礼金 | 賃料の0～1ヶ月分 ※住戸によって異なります。詳細は空室一覧をご参照ください。 |
| 住宅総合保険等 | 要加入 |
| 駐車場 | 3台（平置き、身障者用1区画含む） ※空き状況はお問い合わせください。 |
| 駐車場サイズ |
平置き：全長5,000mm、全幅2,300mm、全高2,800mm 平置き（身障者用）：全長6,000mm、全幅3,500mm、全高2,850mm |
| 駐車場料金 | 月額50,000円～60,000円（別途消費税） |
| 駐輪場 | 36台(2段式スライドラック、ラック式) ※空き状況はお問い合わせください。 |
| 駐輪場サイズ |
No.1～No.18（2段式スライドラック［下段］）： 全長1,500～1,850mm、全高1,100mm、ハンドル幅600mm、耐荷重35kg、22～27inch、タイヤ幅55mm、電動自転車可（35kg迄） No.19～No.30（2段式スライドラック［上段］）： 全長2,000mm・1,550～1,800mm、全高1,100mm、ハンドル幅600mm、耐荷重25kg、22～27inch、タイヤ幅55mm No.31～No.36（ラック式［上段］）： 全長1,550～1,800mm、全高1,100mm、ハンドル幅600mm、耐荷重25kg、22～27inch、タイヤ幅55mm |
| 駐輪場料金 | 月額300円（別途消費税） |
| ミニバイク置場 | 5台(台車スライド収納方式のミニバイクラック) ※空き状況はお問い合わせください。 |
| ミニバイク置場サイズ |
全長1,700mm以下、全幅1,015mm以下、ハンドル幅700mm以下、車幅400mm以下 シート高750mm以下、バックミラー高さ250mm以下 |
| ミニバイク置場料金 | 月額8,500円（別途消費税） |
| エレベーター | 13人乗り1基(90m/分) |
| 宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| ペット | 相談可（小型犬もしくは猫合計2匹まで、敷金1ヶ月積み増し） |
| 楽器 | 相談可（演奏時間10:00～20：00、連続演奏時間1時間以内、消音機能付きに限る） |
| SOHO利用 | 相談可（敷金1ヶ月積み増し） ※登記不可、不特定多数の来訪業種不可、営業看板の設置不可。 |
| 設計 | 株式会社IAO竹田設計東京第一事務所 |
| 施工 | 工新建設株式会社 |
| 竣工 | 2022年11月 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 |
※間取図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。 ※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。 ※仲介手数料として、月額賃料の1ヶ月分（別途消費税）をお支払いいただきます。 ※諸条件その他詳細は、お気兼ねなくお問い合わせください。 |
| お問い合わせ先 | 株式会社アライバル 住所： 電話： 宅建免許： 加盟団体： |
