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OUTLINE
-物件概要-

物件名
ザ・パークハビオ江古田
所在地
東京都練馬区旭丘1丁目74番6号（住居表示）
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交通
西武池袋線「江古田」駅（南口）徒歩2分
都営大江戸線「新江古田」駅（A2エレベータ出入口）徒歩6分
西武有楽町線「新桜台」駅（出入口2）徒歩9分
構造
鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建
総戸数
84戸
間取り
1K・1R（21戸）､1DK（8戸）、1LDK（37戸）、2LDK（18戸）
専有面積
25.24㎡〜54.65㎡
賃料
空室一覧をご参照ください。
共益費
空室一覧をご参照ください。
契約形態
普通賃貸借契約
契約期間
2年間（更新可）
更新料
新賃料の1ヶ月分
敷金
賃料の1ヶ月分　※保証会社利用必須。
礼金
賃料の0～1ヶ月分　※募集住戸によって異なります。詳細は空室一覧をご参照ください。
住宅総合保険等
指定火災保険要加入
駐車場
7台（機械式駐車場5台、平面2台） ※空き状況はお問い合わせください。
駐車場サイズ
No.1（平置き［身障者用］）：全長6,000mm、全幅1,900mm
No.2（平置き）：全長5,000mm、全幅1,900mm
No.3（平置き）：全長6,000mm、全幅1,900mm
No.4～5（機械式）：全長5,200mm、全幅1,950mm、全高2,100mm
No.6～8（機械式）：全長5,200mm、全幅1,950mm、全高2,100mm
駐車場料金
月額32,000円（別途消費税）
駐輪場
75台（2段ラック下部スライド式）　※空き状況はお問い合わせください。
駐輪場サイズ
No.1～37（ラック式下段）：全長1,800mm、ハンドル幅600mm、全高1,100mm、耐荷重35kg、27インチ
No.38～55（ラック式上段）：全長1800mm、ハンドル幅600mm、全高1,100mm、耐荷重25kg、20～27インチ
No.56～67（スライドラック）：全長1,800mm、ハンドル幅600mm、全高1,100mm、耐荷重35kg、20～27インチ
No.68～75（固定ラック）：耐荷重35kg
駐輪場料金
月額300円（別途消費税）
バイク置場
9台（ミニバイク6台、バイク3台）　※空き状況はお問い合わせください。
バイク置場サイズ
No.1～3（普通バイク）：全長2,500mm、全幅1,000mm
No.4～5（ミニバイク）：全長2,000mm、全幅700mm
No.6～9（ミニバイク）：全長2,100mm、全幅700mm
バイク置場料金
普通バイク：月額5,000円（別途消費税）
ミニバイク：月額2,000円（別途消費税）
ペット
相談可（小型犬もしくは猫合計2匹まで、敷金1ヶ月積み増し）
楽器
相談可（演奏時間帯10：00～20:00、連続演奏1時間以内、消音機能付き限定）
SOHO利用
相談可（敷金1ヶ月積み増し）　※登記不可、不特定多数の来訪業種不可、営業看板の設置不可。
設計
株式会社アーキフォルム 一級建築士事務所
施工
日本国土開発株式会社
竣工
2026年1月
取引形態
媒介
備考
※間取図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。
※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。
※仲介手数料として、月額賃料の1ヶ月分（別途消費税）をお支払いいただきます。
※諸条件その他詳細は、お気兼ねなくお問い合わせください。
お問い合わせ先
株式会社アライバル
住所：東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F
電話：0120-216-626
宅建免許：東京都知事(4)第87502号
加盟団体：(公社)東京都宅地建物取引業協会　(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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