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OUTLINE
-物件概要-

物件名
ザ・パークハビオSOHO新宿御苑
所在地
東京都新宿区新宿1丁目35番1号（住居表示）
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交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（3出口）徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅（C7出口）徒歩6分、
（C8出口）徒歩5分 ※利用時間7:00～23:00
東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅（B12a出口）徒歩13分、（B6出口）徒歩11分 ※利用時間6:00～23:00
構造
鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数
110戸
間取り
1K(9戸)、1DK(45戸)、1LDK(36戸)、2LDK(20戸)
専有面積
26.44㎡～65.40㎡
賃料
空室一覧をご参照ください。
共益費
空室一覧をご参照ください。
契約形態
定期借家契約
契約期間
2年間（再契約相談可）
敷金
賃料の1ヶ月分　※保証会社利用必須。
礼金
賃料の0～1ヶ月分　※募集住戸によって異なります。詳細は空室一覧をご参照ください。
住宅総合保険等
指定火災保険要加入
駐車場
17台(機械式16台、身障者用平置き1台)　※料金・空き状況はお問い合わせください。
駐車場サイズ
平置き（身障者用）：全長6,000mm（車止めまでのサイズは4,000mm）、全幅2,100mm、全高1,950mm
機械式（ノーマルルーフ）：全長5,300mm、全幅1,950mm、全高1,800mm、重量2,300kg
機械式（ハイルーフ）：全長5,300mm、全幅1,950mm、全高2,100mm、重量2,300kg
駐車場料金
機械式（ノーマルルーフ）：月額50,000円（別途消費税）
機械式（ハイルーフ）：月額55,000円（別途消費税）
身障者用平置き：月額60,000円（別途消費税）
駐輪場
40台（平置き）　※空き状況はお問い合わせください。
駐輪場サイズ
平置き（1階No.1～4、4～15階No.1）：全長1,900mm、全幅600mm
平置き・ラック式（4～15階No.2,3）：全長1,900mm、全幅600mm、重量35kg、タイヤ幅55mm（27インチまで）
駐輪場料金
月額500円（別途消費税）
バイク置場
無し
ペット
相談可（小型犬もしくは猫合計2匹まで、敷金1ヶ月積み増し）
楽器
相談可（演奏時間：10時～20時、連続演奏時間1時間以内、消音機能付きに限る）
SOHO利用
相談可（敷金1ヶ月積み増し）　※登記条件付可、不特定多数の来訪業種不可、営業看板の設置不可。
設計
株式会社INA新建築研究所
施工
東亜建設工業株式会社東日本建築支店
竣工
2026年8月
取引形態
媒介
備考
※間取図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。
※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。
※仲介手数料として、月額賃料の1ヶ月分（別途消費税）をお支払いいただきます。
※諸条件その他詳細は、お気兼ねなくお問い合わせください。
お問い合わせ先
株式会社アライバル
住所：東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F
電話：0120-216-626
宅建免許：東京都知事(4)第87502号
加盟団体：(公社)東京都宅地建物取引業協会　(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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