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-8月のキャンペーン情報-

仲介手数料無料
キャンペーン実施中

8月末日までにご成約のお客様は
仲介手数料無料キャンペーン!
さらに礼金0ヶ月にてご案内中です!

※キャンペーンは予告なく変更終了する場合があります。
※館内移動につきましては対象外となります。

NEWS

高級賃貸マンション「ザ・パークハビオSOHO新宿御苑」の賃貸募集を開始しました。

8月末日までのご成約に限り、仲介手数料無料・礼金0ヶ月にてご案内致しております。

INFORMATION

住所:
東京都新宿区新宿1丁目35番1号(住居表示)
交通:
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅(3出口)徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅(C7出口)徒歩6分
2026年8月7日:
空室一覧を更新致しました。 空室一覧を更新致しました。

ROOM LIST
-空室一覧-

各部屋の枠内をクリックすると間取り図が表示されます。

共益費
1K/1DK:月額20,000円
1LDK/2LDK:月額25,000円
共用部使用料:月額2,000円(別途消費税)
諸条件
敷金:賃料の1ヶ月分
礼金:なし
仲介手数料:無料
カラータイプ
WHITE
MEDIUM
横にスクロールできます
15F
1501
P-type
2LDK
63.63㎡
[非募集]
1502
Q-type
2LDK
65.40㎡
[非募集]
1503
K-type
1LDK
41.95㎡
[非募集]
1504
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
1505
B-type
1DK
30.02㎡
[非募集]
1506
H-type
1LDK
37.95㎡
[非募集]
1507
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
14F
1401
P-type
2LDK
63.63㎡
[非募集]
1402
Q-type
2LDK
65.40㎡
[非募集]
1403
K-type
1LDK
41.95㎡
[非募集]
1404
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
1405
B-type
1DK
30.02㎡
[非募集]
1406
H-type
1LDK
37.95㎡
[非募集]
1407
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
13F
1301
P-type
2LDK
63.63㎡
475,000円
1302
Q-type
2LDK
65.40㎡
[申込み]
1303
K-type
1LDK
41.95㎡
[非募集]
1304
M-type
2LDK
49.86㎡
393,000円
1305
B-type
1DK
30.02㎡
220,000円
1306
H-type
1LDK
37.95㎡
265,000円
1307
F-type
1DK
35.03㎡
247,000円
12F
1201
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
1202
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
1203
D-type
1DK
30.29㎡
[非募集]
1204
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
1205
K-type
1LDK
41.95㎡
[非募集]
1206
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
1207
A-type
1K
26.44㎡
[非募集]
1208
J-type
1LDK
41.54㎡
[非募集]
1209
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
11F
1101
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
1102
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
1103
D-type
1DK
30.29㎡
[非募集]
1104
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
1105
K-type
1LDK
41.95㎡
[非募集]
1106
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
1107
A-type
1K
26.44㎡
[非募集]
1108
J-type
1LDK
41.54㎡
[非募集]
1109
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
10F
1001
E-type
1DK
31.73㎡
223,000円
1002
C-type
1DK
30.07㎡
219,000円
1003
D-type
1DK
30.29㎡
221,000円
1004
G-type
1LDK
36.92㎡
249,000円
1005
L-type
1LDK
42.57㎡
[非募集]
1006
M-type
2LDK
49.86㎡
381,000円
1007
A-type
1K
26.44㎡
175,000円
1008
J-type
1LDK
41.54㎡
285,000円
1009
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
9F
901
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
902
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
903
D-type
1DK
30.29㎡
[非募集]
904
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
905
L-type
1LDK
42.57㎡
[非募集]
906
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
907
A-type
1K
26.44㎡
[非募集]
908
J-type
1LDK
41.54㎡
[非募集]
909
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
8F
801
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
802
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
803
D-type
1DK
30.29㎡
[非募集]
804
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
805
L-type
1LDK
42.57㎡
[非募集]
806
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
807
A-type
1K
26.44㎡
[非募集]
808
J-type
1LDK
41.54㎡
[非募集]
809
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
7F
701
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
702
C-type
1DK
30.07㎡
213,000円
703
D-type
1DK
30.29㎡
215,000円
704
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
705
L-type
1LDK
42.57㎡
272,000円
706
M-type
2LDK
49.86㎡
[申込み]
707
A-type
1K
26.44㎡
[非募集]
708
J-type
1LDK
41.54㎡
276,000円
709
F-type
1DK
35.03㎡
229,000円
6F
601
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
602
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
603
D-type
1DK
30.29㎡
[非募集]
604
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
605
L-type
1LDK
42.57㎡
[非募集]
606
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
607
A-type
1K
26.44㎡
[非募集]
608
J-type
1LDK
41.54㎡
[非募集]
609
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
5F
501
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
502
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
503
D-type
1DK
30.29㎡
[非募集]
504
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
505
L-type
1LDK
42.57㎡
[非募集]
506
M-type
2LDK
49.86㎡
[非募集]
507
A-type
1K
26.44㎡
[非募集]
508
J-type
1LDK
41.54㎡
[非募集]
509
F-type
1DK
35.03㎡
[非募集]
4F
401
E-type
1DK
31.73㎡
211,000円
402
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
403
D-type
1DK
30.29㎡
209,000円
404
G-type
1LDK
36.92㎡
237,000円
405
L-type
1LDK
42.57㎡
263,000円
406
M-type
2LDK
49.86㎡
357,000円
407
A-type
1K
26.44㎡
163,000円
408
J-type
1LDK
41.54㎡
[非募集]
409
F-type
1DK
35.03㎡
223,000円
3F
301
E-type
1DK
31.73㎡
[非募集]
302
C-type
1DK
30.07㎡
[非募集]
303
D-type
1DK
30.29㎡
[非募集]
304
G-type
1LDK
36.92㎡
[非募集]
305
L-type
1LDK
42.57㎡
[非募集]
306
N-type
2LDK
50.02㎡
[非募集]
機械式駐車場
2F
201
I-type
1LDK
39.97㎡
[非募集]
吹き抜け スタイルラウンジ
202
O-type
2LDK
54.16㎡
[非募集]
1F 駐輪場・風除室 スタイルラウンジ メールコーナー ゴミ置場
  南向き 東向き
横にスクロールできます

最終更新日:2026年8月7日

空室一覧を建物全体図で表示する

お問合せは下記のフリーコールからどうぞ

0120-216-626

上記の番号をタップしてお電話ください。
[電話受付時間] 10:00~19:00

※繋がりにくい場合は、
03-5343-6030へお電話ください。

メールでのお問合せはこちら

メールのお問合せは24時間365日受付しています。

PLAN
-プラン-

先進設備を備えた上質な住空間。

間取りは1Kから2LDKまでの全17種類。専有面積は26㎡から最大65㎡までご用意しており、
シングル・DINKs・ファミリーなど、ライフスタイルに合わせて最適なプランをお選びいただけます。

また、ザ・パークハビオSOHO新宿御苑では、全住戸にスマートホーム機器を標準装備。
専用アプリ「HOMETACT」を利用することで、家電や設備を手軽に操作・自動化し、快適で便利な暮らしを実現します。

先進の設備と多彩なプランが織りなす、上質な暮らしをぜひご体感ください。


LOCATION
-周辺環境-

新宿御苑の四季と共に、豊かな都心生活を謳歌する。

都内最大級の自然スポット「新宿御苑」までは徒歩数分。都心で四季を身近に感じられる環境は、それだけでも贅沢といえます。
早春の梅、春の桜、夏の薔薇、秋の紅葉、晩秋の菊と、季節によって異なる風景は、都心生活に心地よい潤いをもたらすことでしょう。

また、「新宿伊勢丹」や「新宿マルイ」など、大型商業施設がひしめく新宿駅周辺の繁華街も生活圏内。
現地から気軽に訪れることができるため、ショッピングやグルメ、アミューズメント、イベントなども思うがままに堪能できます。

新宿御苑

新宿御苑

新宿伊勢丹

新宿伊勢丹

新宿マルイ

新宿マルイ

新宿文化センター

新宿文化センター

ヨークフーズ新宿富久店

ヨークフーズ新宿富久店

慶應義塾大学病院

慶應義塾大学病院

※掲載の周辺環境は変更になる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません。

MAP
-現地案内図-

COMMON SPACE
-共用設備-

多彩な利用形態に対応するコワーキングスペースを採用。

本物件の1階・2階の共用部には、入居者専用のコワーキングスペースをご用意しました。
こちらのスペースでは、個室ブースはもちろん、複数人で利用できる会議室やラウンジ専用のインターネットも完備。
予約なしで24時間いつでも利用可能となっており、多彩な用途でお使いいただけます。

高級賃貸マンション:ザ・パークハビオSOHO新宿御苑:共用部 高級賃貸マンション:ザ・パークハビオSOHO新宿御苑:共用部

EQUIP LIST
-設備一覧-

オートロック
オートロック(顔認証付き)
防犯カメラ
防犯カメラ
TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホン
ダブルロック
ダブルロック
防犯サムターン・鎌デッドボルト
防犯サムターン・鎌デッドボルト
フローリング
フローリング
エアコン
エアコン
システムキッチン
システムキッチン
レンジフード
レンジフード
ガスコンロ
ガスコンロ(一部住戸は2口)
食器洗い乾燥機
食洗機(一部住戸)
オートバス
オートバス
浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機
独立洗面台
独立洗面台
シャワートイレ
シャワートイレ
無料Wi-Fi
無料Wi-Fi
マルチメディアコンセント
マルチメディアコンセント
ピクチャーレール
ピクチャーレール
宅配ボックス
宅配ボックス
メールコーナー
メールコーナー
駐車場
駐車場
駐輪場・バイク置場
駐輪場
ペット相談可
ペット相談可
SOHO相談可
SOHO相談可
楽器相談可
楽器相談可

※設備一覧画像はイメージとなっており、実際の仕様とは異なります。

OUTLINE
-物件概要-

物件名
ザ・パークハビオSOHO新宿御苑
所在地
東京都新宿区新宿1丁目35番1号(住居表示)
Google Mapで開く
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅(3出口)徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅(C7出口)徒歩6分、
(C8出口)徒歩5分 ※利用時間7:00~23:00
東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅(B12a出口)徒歩13分、(B6出口)徒歩11分 ※利用時間6:00~23:00
構造
鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数
110戸
間取り
1K(9戸)、1DK(45戸)、1LDK(36戸)、2LDK(20戸)
専有面積
26.44㎡~65.40㎡
賃料
空室一覧をご参照ください。
共益費
空室一覧をご参照ください。
契約形態
定期借家契約
契約期間
2年間(再契約相談可)
敷金
賃料の1ヶ月分 ※保証会社利用必須。
礼金
賃料の0~1ヶ月分 ※募集住戸によって異なります。詳細は空室一覧をご参照ください。
住宅総合保険等
指定火災保険要加入
駐車場
17台(機械式16台、身障者用平置き1台) ※料金・空き状況はお問い合わせください。
駐車場料金
機械式(ノーマルルーフ):月額50,000円(別途消費税)
機械式(ハイルーフ):月額55,000円(別途消費税)
身障者用平置き:月額60,000円(別途消費税)
駐輪場
40 台(平置き) ※空き状況はお問い合わせください。
駐輪場料金
月額500円(別途消費税)
バイク置場
無し
ペット
相談可(小型犬もしくは猫合計2匹まで、敷金1ヶ月積み増し)
楽器
相談可(演奏時間:10時~20時、連続演奏時間1時間以内、消音機能付きに限る)
SOHO利用
相談可(敷金1ヶ月積み増し) ※登記条件付可、不特定多数の来訪業種不可、営業看板の設置不可。
設計
株式会社INA新建築研究所
施工
東亜建設工業株式会社東日本建築支店
竣工
2026年8月
取引形態
媒介
備考
※間取図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。
※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。
※仲介手数料として、月額賃料の1ヶ月分(別途消費税)をお支払いいただきます。
※諸条件その他詳細は、お気兼ねなくお問い合わせください。
お問い合わせ先
株式会社アライバル
住所:東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F
電話:0120-216-626
宅建免許:東京都知事(4)第87502号
加盟団体:(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

ザ・パークハビオSOHO新宿御苑をご検討のお客様は以下の高級賃貸マンションもご覧になっています。

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株式会社アライバル<媒介> 東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F TEL:0120-216-626

宅建免許:東京都知事(4)第87502号 加盟団体:(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会